업데이트 내역

변경 기록

2026-03-28

변경 요약

• deposit-insurance.mdx 대폭 보강:
  • 가입 기한 상세: "잔존기간 1/2 이전" 구체적 계산법, 기관별 기한 차이, 늦게 가입 시 리스크 표
  • 비대면 가입 채널과 할인: 네이버 부동산, 카카오페이, 토스 등 채널별 할인율(3%), 위탁 금융기관 목록
  • 보증료 할인 대상: 저소득(60%), 다자녀(50%), 신혼(50%), 청년(10%), 장애인/고령자(60%), 기초수급자(무료)
  • 정부/지자체 보증료 지원: 청년/신혼 전액 지원(최대 40만 원)
  • 전세가율 90% 기준 상세: KB시세/한국부동산원 우선순위, 시세 하락 시 영향, 공시가격 인정비율 추이
  • 묵시적 갱신과 보증: 자동 연장 불가, 보상 청구 불가 위험, 올바른 갱신 절차
  • 임대인 동의 관련: 2018년 이후 동의 불요, 등록임대사업자 75% 부담 의무

영향 챕터

• deposit-insurance.mdx — 7개 신규 섹션 추가

2026-03-13

변경 요약

• 2026.3.10 정부 발표 대항력 즉시 발생 법 개정 추진 사항 반영 (tenant-rights.mdx, move-in-protection.mdx)
• 전세사기피해자 지원 특별법 2년 연장 (2027.5.31까지) 반영 (tenant-rights.mdx, fraud-detection.mdx)
• 버팀목 일반 금리 2.5~3.5%, 중소기업 청년 금리 1.5%로 수정 (jeonse-loan.mdx)
• 대법원 판례 3건 추가: 파산절차·대항력 목적·대항력 소멸 (renewal-rights.mdx)
• 2차 검증 리포트 추가 (7항목 + 외부 출처 4건)

영향 챕터

• tenant-rights.mdx, move-in-protection.mdx, jeonse-loan.mdx, renewal-rights.mdx, fraud-detection.mdx

근거 링크(공식)

• 정부 전세사기 예방 대책 (2026.3.10)
• 국회 의안정보시스템 — 전세사기특별법 연장
• 주택도시기금 포털
• 대법원 종합법률정보

2026-03-12

변경 요약

• 신규 핸드북 초판 생성 (17챕터)

영향 챕터

• 전체 챕터

템플릿

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**변경 요약**

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**영향 챕터**

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**근거 링크(공식)**

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